Автоматика узла воды МКД (ХВС + ГВС)

Общедомовой водомерный узел — это точка ввода холодной и горячей воды в дом с группой расходомеров, фильтрами и обратными клапанами. Автоматика шкафа решает две принципиально разные задачи для ХВС и ГВС.

Для ХВС главное — поддержание давления. Если дом выше 9 этажей, городской сети не хватает напора на верхние этажи, и в подвале ставится повысительная насосная станция с частотным приводом. Контроллер по сигналу датчика давления на выходе плавно разгоняет насос, поддерживая 3,5-4,5 бар независимо от расхода. Защита от сухого хода — обязательна: при падении давления на входе ниже 0,5 бар насос отключается, иначе за минуту сгорает торцевое уплотнение.

Для ГВС главное — температура и рециркуляция. По СанПиН температура в точке водоразбора должна быть 60-75 °C — ниже появляется легионелла, выше ожоги. Циркуляционный насос гоняет воду по стоякам, не давая ей остывать между водоразборами. Автоматика следит за температурой обратки и, если она падает ниже 50 °C, увеличивает производительность насоса или открывает подмес горячей воды из ИТП.

Расходомеры ХВС и ГВС интегрируются в общий ОДПУ и передают данные в АИИС КУИ. Для УК это особенно важно по ГВС: нормативы по тепловой энергии на подогрев воды — одна из главных статей ОДН после отопления.